Kredyt mieszkaniowy

Kredyt mieszkaniowy to kredyt długoterminowy udzielany w złotówkach lub walucie obcej na zakup mieszkania lub innej nieruchomości. Okres spłaty takiego kredytu wynosi do 30 latu więc przed wyborem konkretnej oferty należy dokładnie rozważyć wszystkie za i przeciw. W większości przypadków banki kredytują do 80% wartości nieruchomości choć można czasem uzyskać nawet 100% kwoty. Oprocentowanie tych kredytów jest z reguły niższe z uwagi na długi okres spłaty. W przypadku gdy decydujemy się na kredyt w walucie obcej zastrzeżenie sobie możliwości przewalutowania kredytu może uchronić nas przed negatywnymi skutkami wahań na rynku walutowym.

Podstawową formą zabezpieczenia kredytu mieszkaniowego jest hipoteka. Zabezpieczenie takie wiąże się z niewielkim ryzykiem dla banku gdyż ceny nieruchomości są w miarę stabilne a ryzyko utraty miejsca zamieszkania wpływa motywująca na kredytobiorcę. Dodatkowo niektóre banki wymagają także od swych klientów posiadania wkładu własnego jako dodatkowego zabezpieczenia.